Ruime en lichte topmaisonnette met twee zonnige terrassen en eigen parkeerplaats

Deze uitstekend onderhouden topmaisonnette biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen geniet je hier van een royale woonkamer, een moderne keuken en twee zonnige terrassen op het westen.
Het vrije uitzicht en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de eigen overdekte parkeerplaats en de ruime berging op het wandeldek het woongemak compleet maken. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

HIGHLIGHTS
+ Twee zonnige terrassen op het westen
+ Eigen overdekte parkeerplaats
+ Luxe badkamer en moderne keuken
+ Instapklaar

INDELING

EERSTE VERDIEPING
Via het wandeldek bereik je de berging en de trap naar de woningentree. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en een modern afgewerkt, volledig betegeld toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is verdeeld in een flexibel in te richten deel aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras op het westen. Dit is de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken is luxe afgewerkt met moderne, zwarte onder- en bovenkasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De keuken heeft een strakke uitstraling en biedt veel opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde, een praktische cv-/wasruimte en meerdere handige bergkasten. Hier is duidelijk nagedacht over opbergruimte, zonder concessies te doen aan de ruimtebeleving.
De luxe, recent vernieuwde badkamer is een absolute eyecatcher. Met een ruime inloop(regen)douche inclusief nisje, een hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots is het een plek waar comfort en stijl samenkomen.
De natuurstenen wand- en vloertegels geven het geheel een moderne en chique uitstraling. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige balkon.
Hier geniet je in alle rust van een prachtig vrij uitzicht over de wijk en het weidse polderlandschap. Een ideale plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten.

OMGEVING
De Kid Oryrode is ideaal gelegen: aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht en volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zoals het Buytenpark, SnowWorld, tennisbanen, manèges en Ayer’s Rock. Openbaar vervoer (ca. 20-25 min. naar Den Haag), uitvalswegen, scholen en een wijkwinkelcentrum bevinden zich op korte (wandel)afstand.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Twee zonnige terrassen op het westen
+ Ruime berging op het wandeldek
+ Luxe badkamer en moderne afwerking
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede terras
+ Eigen overdekte parkeerplaats
+ Actieve VVE
+ MJOP
+ Twee toiletten
+ Veel vaste kastruimte
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Maisonnette is volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1976
> Woonoppervlakte ca. 93m2
> Inhoud ca. 297m3
> Eigen grond
> Meterkast vernieuwd 2008
> CV ketel uit 2021 (Vaillant Eco Tec Classic VHR NL23-28/5-3 CW4)
> Dak vernieuwd 2019
> Maandelijkse bijdrage VVE ca. €175,-

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.